Sie haben ein Haus oder eine Wohnung gefunden, das oder die Sie gerne kaufen möchten, wissen aber nicht, ob der Kaufpreis gerechtfertigt ist, wieviel die Beseitigung des Sanierungsstaus kosten wird oder ob es sogar Schäden bzw. Mängel gibt.
Dann begleite ich Sie gerne bei der Besichtigung und wir prüfen das gemeinsam. Inklusive der Vorbereitung in Form der Unterlagen- und Standortprüfung, Besichtigung und Nachbesprechung, bin ich für selbstgenutzte Immobilien ca. 3-5 Stunden im Einsatz. Wenn Sie dann möchten, fasse ich Ihnen das Ergebnis auch gerne schriftlich zusammen oder begleite Sie bei der Finanzierung oder bis zum Notartermin.
Insbesondere beim Kauf von Mehrfamilienhäusern ist eine Kaufberatung für Nicht-Immobilien-Profis unerlässlich. Hier geht es viel weiter als die reine Immobilienprüfung. Denn der entscheidende Faktor ist die Rendite und dabei müssen Sie wissen, was in den Mietverträgen steht und was das bedeutet. Denn die übernehmen Sie! Ich führe für Sie oder mit Ihnen diese sogenannte Due-Diligence durch.
Nach meiner jahrelangen Erfahrung, halte ich die Kaufberatung für die wahrscheinlich wichtigste meiner Dienstleistung und kann sie jedem nur dringend ans Herz legen, um beim Immobilienkauf nicht reinzufallen, was schwerwiegende Konsequenzen haben kann.